Německo, Francie, Španělsko
„Chcete-li investovat v zahraničí a přitom zůstat v Evropě, nabízí se Německo, Francie či Španělsko. V případě Německa není určitě třeba popisovat výkonnou ekonomiku, finanční stabilitu a spolehlivý bankovní systém. Je tam také nižší sazba daně z příjmu, při které můžete dobře vydělat i na pronájmu pořízené nemovitosti,“ říká Martin Klouček, prezident Royal Capital Club, a dodává: „Jistotou je také Francie. Z hlediska zdanění je tam daň z příjmu z pronájmu také nižší než v jiných evropských zemích, dlouhodobá návratnost investice je téměř jistá. Populární je také Španělsko, kde lze aktuálně pořídit nemovitosti za nejpříznivější ceny v celé západní a jižní Evropě.“
Foto: Shutterstock
Spojené arabské emiráty
Spojené arabské emiráty, které se za posledních 15 let změnily k nepoznání a stále se rozvíjejí, nabízejí velmi zajímavý výnos z investic. Neexistuje tam daň z příjmu, takže ani z vybraného nájemného.
Filipíny, Malajsie, Thajsko
„Filipíny disponují zdravou ekonomikou s velkým potenciálem. Jedná se o zemi, která tak skýtá velký počet potenciálních nájemníků. Navíc solventní střední třída stále roste. Jako zahraniční pronajímatel tedy můžete těžit z větší stability a lepších zisků při růstu výnosu z pronájmu. Filipíny také vybírají z nemovitostí nižší daň, což se promítá do velmi vysoké návratnosti investic. Podobnou jistotou je rovněž nedaleké Thajsko, které kromě potenciálních nájemníků z řad místních obyvatel disponuje silným cestovním ruchem. Zajímavou lokalitou je i Malajsie, která má stabilní bankovní systém a diverzifikovanou ekonomiku s dlouhodobým růstem,“ popisuje Martin Klouček z Royal Capital Club.
Jižní a Střední Amerika
Další zajímavou destinací je Kolumbie. Země, která v posledních letech prochází modernizací a inovacemi a jejíž ekonomika roste. Najdeme tam zajímavý výnos z pronájmu a při pořízení nemovitosti můžete generovat větší zisk. Stále populárnější z hlediska investic jsou také některé země Střední Ameriky, například Kostarika či Panama.
•
