Za tu dobu se stal jedním z největších nemovitostních fondů v Česku Fond Czech Real Estate Investment Fund (CREIF) drží desítky nemovitostí v Česku a Polsku v celkové výši více než 7,5 miliardy korun. Dosáhl celkového zhodnocení přes 37 procent a hodnota vyplacených výnosů pro klienty činí téměř jednu miliardu korun. Portfolio fondu se pyšní více než třemi sty unikátními nájemci s průměrnou délkou nájmu pět a více let.
Foto: Shutterstock
Fond je od počátku primárně určený pro konzervativní investory z široké veřejnosti, kterých je v současnosti 14 tisíc. Zajímavé je, že cena podílového listu neklesla ani v průběhu koronavirové pandemie. I po sedmi letech zůstává orientován na komerční nemovitosti, především retailové, nicméně nedávno do fondu přibyly logistické nemovitosti a rozšířil své portfolio jak v tuzemsku, tak do zahraničí, především do Polska. „Podíl nemovitostní složky na aktivech fondu patří k nejvyšším mezi relevantní konkurencí, což plánujeme udržet i v budoucnosti. Díky inflačním doložkám u nájemců fond zajišťuje pro naše investory stabilní výnos, který zůstává atraktivní i v současné složité situaci,“ uvedl Martin Slaný, hlavní ekonom investiční skupiny DRFG, která stojí za založením fondu.
Základní strategie fondu zůstává stejná – držet konzervativní přístup k investicím s převahou výnosových nemovitostních aktiv –, která zajistí dlouhodobě stabilní výkonnost okolo šesti procent za rok. Fond plánuje větší diverzifikaci s větším důrazem na logistické nemovitosti, nemovitosti pro lehkou průmyslovou výrobu a regionální diverzifikaci do dalších členských zemí Evropské unie. Fond bude také pokračovat v evoluční obměně portfolia a více se zaměřovat na novou ESG strategii, která klade důraz na snížení energetické náročnosti nemovitostí pomocí fotovoltaických elektráren a rekuperačních systémů.
•
